Forma prawna: Prawo użytkowania wieczystego. Przeznaczenie: WZiZT Budynek biurowo-usługowy. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w rejonie Alei Roździeńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie salonu samochodowego Audi NOMA 2, posiada bardzo dobry dojazd zarówno do Centrum Katowic jak i do drogi Katowice-Warszawa (Aleja Roździeńskiego) oraz do drogi w kierunku Mysłowic. Działka jest płaska, utwardzona, o regularnym kształcie prostokąta z możliwością pełnego uzbrojenia. Wydana została decyzja o warunkach zabudowy naszego terenu dla budynku biurowo-usługowego, sześć kondygnacji nadziemnych, o łącznej powierzchni około 12.200 m2 z parkingiem podziemnym na 276 stanowisk postojowych oraz 22 miejsca postojowe na parkingu naziemnym.